Parque das Nações, Lisboa
Escritório PRIME com Yield 6% · Parque das Nações · Campus de Justiça
- Área
- 129 m²
- Casas de banho
- 2
- Preço
- 585 000 €
Destaques do Imóvel
- Área de construção: 117 m² + 12 m²
- Escritório desenhado por arquiteto com 2 entradas independentes ao nível da rua
- Receção, sala de reuniões, 5 gabinetes, copa e 2 instalações sanitárias
- Excelente capacidade de arrumação, com armários embutidos em todos os escritórios
- Acabamentos de qualidade
- Ar condicionado em todos os gabinetes, sala de reuniões, receção e circulação
- Sistema de ventilação forçada com renovação diária do ar
- 1 lugar de estacionamento
Escritório com rendimento imediato no Parque das Nações, junto ao Campus de Justiça e à frente ribeirinha. Está arrendado com contrato de 5 anos, em vigor desde outubro de 2025, com um rendimento anual de 39.000 €.
Desenhado por arquiteto, tem duas entradas independentes ao nível da rua, receção, sala de reuniões, 5 gabinetes, copa e 2 instalações sanitárias, numa área de construção de 117 m² + 12 m². É indicado para empresas de serviços, gabinetes de advocacia, consultoras, empresas de recrutamento executivo, arquitetura ou fiscalidade.
Porque se destaca no mercado:
- localização consolidada, com forte presença empresarial, junto à frente ribeirinha e ao Campus de Justiça;
- oferta muito reduzida de escritórios com áreas entre 100 m² e 150 m² nesta localização;
- procura comprovada: o espaço foi arrendado num prazo muito curto;
- entrada independente ao nível da rua e encargos de condomínio reduzidos face aos edifícios de escritórios tradicionais.
Um ativo para investidores que valorizam localização, qualidade do espaço, liquidez futura e estabilidade de ocupação.
